Czy ustanowienie nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdorazowego właściciela działki jest przychodem podatkowym w podatku dochodowego od osób prawnych?

Nieodpłatne ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdorazowego właściciela działki, nie stanowi nieodpłatnego świadczenia.

Poglądy wyrażane obecnie w zakresie skutków podatkowych ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej (także służebności przesyłu) nie są jednolite. Obecnie wyrażany jest przez sądy administracyjne korzystny dla podatników pogląd, zgodnie z którym nieodpłatne ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdorazowego właściciela działki, nie stanowi nieodpłatnego świadczenia (korzystne wyroki sądowe wydawane przede wszystkim w zakresie służebności przesyłu). W tym przypadku można wskazać na wyrok WSA w Warszawie z dnia z dnia 17 listopada 2020 r. (III SA/Wa 1149/20), w którym WSA wskazał na niejednolitość orzecznictwa w tym zakresie: ?(?) W pierwszej kolejności przypomnieć wypada, że w kwestiach tych wielokrotnie wypowiadał się już Naczelny Sąd Administracyjny. Zapatrywania sądu kasacyjnego nie były jednak jednolite. Np. w wyrokach z 12 lutego 2013 r., II FSK 1246/11 oraz II FSK 1248/11, z 16 czerwca 2011 r., II FSK 788/10, z 21 czerwca 2017 r., II FSK 1546/15, z 25 kwietnia 2019 r., II FSK 1309/17, NSA wyraził pogląd, że prawidłowa wykładnia art. 12 ust. 1 pkt 2 u.p.d.o.p. prowadzi do uznania, że z tytułu ustanowienia umownie nieodpłatnej służebności przesyłu, podmiot uprawniony z tego tytułu uzyskuje przychód podatkowy z nieodpłatnego świadczenia. Przeciwne stanowisko (zawarcie przez strony nieodpłatnej umowy ustanowienia służebności przesyłu na podstawie art. 3051 k.c. nie stanowi dla przedsiębiorstwa, na rzecz którego tę służebność ustanowiono nieodpłatnego lub częściowo odpłatnego otrzymania rzeczy lub praw, o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 2 u.p.d.o.p.), prezentowane jest m.in. w wyrokach NSA z 24 kwietnia 2013 r., II FSK 1717/11, z 12 kwietnia 2018 r., II FSK 882/16, z 29 września 2017 r., II FSK 2541/15, z 20 września 2017 r., II FSK 2217/15, z 18 maja 2017 r., II FSK 1133/15, z 3 lutego 2016 r., II FSK 3341/13, z 24 marca 2015 r., II FSK 503/13, z 25 września 2013 r., II FSK 2642/11.? WSA w tym wyroku podzielił drugie ze stanowisk.

Organy podatkowe generalnie stoją na stanowisku, że nieodpłatne ustanowienie, w szczególności służebności powoduje uzyskanie konkretnej korzyści, wymiernej ekonomicznie, skutkującej powstaniem w przedsiębiorstwie przesyłowym przychodu na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy (np. interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 28 września 2018 r., nr 0114-KDIP2-1.4010.312.2018.1.KS, z dnia 20 marca 2018 r., nr 0111-KDIB1-3.4010.66.2018.1.MBD, Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z dnia 8 września 2016 r., nr IPPB6/4510-432/16-2/AZ).

Wróć do spisu treści serwisu