Nie można mówić o samoistnym posiadaniu całej nieruchomości przez część współwłaścicieli, którzy na podstawie umowy o sposobie korzystania z nieruchomości, zawartej w oparciu o regulację art. 206 Kodeksu cywilnego, władają nią ponad swój udział.
Takie stanowisko zaprezentował Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 23 lipca 2020 r. (sygn. II FSK 284/19).
W uzasadnieniu wskazano, że chcąc podważyć stanowisko wyrażone w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku sądu I instancji, Skarżąca powinna postawić zarzuty naruszenia przepisów postępowania i wykazać, że Sąd ten nie miał podstaw, aby oprzeć swojego rozstrzygnięcie na ustalonym w postępowaniu podatkowym stanie faktycznym. W konsekwencji Skarżąca nie zakwestionowała, że pomiędzy współwłaścicielami obowiązuje umowa o sposobie korzystania z przedmiotowej nieruchomości (quoad usum), zawarta w oparciu o regulację art. 206 Kodeksu cywilnego. Nie można zatem mówić o samoistnym posiadaniu całej nieruchomości przez część współwłaścicieli, którzy na podstawie takiej umowy władają nią ponad swój udział.
Agata Strocka
Konsultant podatkowy
Główny specjalista w Dziale Audytu Podatkowego
agata.strocka@isp-modzelewski.pl
tel. 22 517 30 69
