W dniu 30 kwietnia 2020 r. Dyrektor KIS wydał interpretację indywidualną (0115-KDIT2.4011.136.2020.1.KC) w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości włączonej do majątku wspólnego małżonków.
Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński w dniu 5 sierpnia 2006 r. (wspólność małżeńska). Jej mąż na podstawie umowy darowizny z dnia 17 sierpnia 2009 r. został właścicielem w całości nieruchomości po swoim ojcu, a następnie w akcie notarialnym z dnia 21 lutego 2014 r. postanowił, że nieruchomość ta objęta będzie wspólnością majątkową małżeńską. W dniu 27 sierpnia 2019 r. nastąpiła sprzedaż tej nieruchomości.
Dyrektor KIS stwierdził, że nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w momencie kiedy to wskazana nieruchomość została nabyta do majątku odrębnego męża. Dokonana darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku osobistego do majątku wspólnego, nie stanowi zatem nabycia prawa do tego składnika przez Wnioskodawczynię.
Zgodnie z powyższym, odpłatne zbycie nieruchomości (nieruchomości włączonej w drodze darowizny w 2014 r. do majątku wspólnego) ? z zastrzeżeniem, że nie nastąpiło w wykonywaniu działalności gospodarczej ? dokonane przez Wnioskodawczynię dnia 27 sierpnia 2019 r., nie stanowi dla niej źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., gdyż nastąpiło po upływie pięciu lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości do majątku odrębnego małżonka. Tym samym na Wnioskodawczyni nie ciąży obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych i złożenia deklaracji PIT-39 z tego tytułu.
